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Description

T2 + CABINE + GARAGE + TERRASSEVUE MER - EXCEPTIONNEL Appartement T2 + cabine de 48 m2 au 3ème et dernier étage avec terrasse de 56 m2 pleine vue mer ! Situé dans une résidence avec ravalement de façade effectué en 2023, avec ascenseur, dans le secteur du Couchant cet appartement, à rafraichir, se compose d'une entrée avec placard, d'un coin nuit avec accès sur la terrasse, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, d'une belle chambre avec espace extérieur donnant sur un espace extérieur privatif, d'une cuisine ouverte sur le salon avec un accès sur la terrasse de 56 m2 offrant un espace unique à la Grande Motte. Ce bien, vendu avec son garage, est idéalement situé à quelques mètres des plages et de la mer. N'attendez pas pour voir ce bien avec sa vue unique et son espace extérieur à vivre...... Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 275 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 670 000,00 euros plus 5,07% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 704 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13670/grande-motte/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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