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Description

T1 SOUMIS BAIL COMMERCIAL - EXCLUSIVITE CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE LMNP résidence étudiante à La Rochelle ; exploitant national renommé avec bonne stabilité. appartement meublé de type studio d'environ 22 m2. Placement financier avec sous-jacent immobilier: véritable opportunité pour les connaisseurs... Bail commercial initial de 2013 courant pour 15 ans. Dossier disponible à la demande. Loyer H.T 3730€ annuel de base (tva 7%) Taxe foncière : 530€ Placement avec une fiscalité exceptionnelle ! Foncier de qualité avec emplacement stratégique. Pas de visites possibles, durant les occupations. Les travaux et charges de copropriété sont à la charge du gestionnaire. Nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 .

Détails

  • Réf : TAPP462678
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construction 2014
  • Etage 3
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Meublé
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Individuel
  • Exposition Sud-ouest

Bilan énergétique

logement très performant
A
110
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
6 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.