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Description

Appartement T4 à La Rochelle avec 3 chambres et balcon dans le quartier La Genette. - CITYA ARDOUIN Immobilier La Rochelle LA GENETTE - LES PARCS Découvrez cet appartement de 79 m² niché dans une résidence prestigieuse avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur les parcs. Ce bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon filant, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine fonctionnelle avec double accès. Profitez d'un espace baigné de lumière, sécurisé, avec des parquets élégants et un environnement calme. Bien que quelques travaux soient à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts, cet appartement constitue un véritable havre de sérénité. Idéalement situé dans le quartier recherché de La Genette, à proximité immédiate du centre-ville, de la plage et des transports, il est parfait pour les seniors ou les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 139 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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