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Description

RARE DUPLEX - A vendre : Duplex de 82m² situé en plein cœur du centre-ville de Ronce-les-Bains. Il est composé d'une entrée avec placards donnant sur un espace de vie lumineux de 25.25m² avec très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage : une mezzanine faisant actuellement office de deuxième salon (possibilité chambre), un bureau et une autre chambre complètent cet espace. Un deuxième balcon en proximité de la cuisine vous permettra de vous détendre en plein air et profiter du soleil. L'appartement est orienté sud/ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Possibilité d'achat d'une place de parking située dans la résidence. Concernant la copropriété, elle est très bien tenue grâce à notre agence Citya. Et oui nous sommes syndic alors n'hésitez à nous poser toutes vos questions car nous aurons toutes les réponses. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries et même des bornes de recharge pour véhicules électriques à quelques pas de chez vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 249,16 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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