Vente appartement 4 pièces de 68m²  Laon (02000)

Ce bien spacieux offre une surface habitable de 68 m², parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres lumineuses, idéales pour se reposer ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 19 m², est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous apprécierez également la salle de bain, qui répond aux besoins quotidiens. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et d'un espace de stationnement, un atout considérable dans un environnement urbain. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. L'emplacement est un véritable atout, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés ALDI et Lidl, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, y compris le Collège La Providence et le Lycée Pierre Méchain, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant la vie des conducteurs de voitures électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Laon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 818,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 913 et 1 235 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr