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Description

VENTE d'un appartement T4 (99 m²) avec vue sur la Mayenne à Laval, composé de 2 balcons et situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. - À VENDRE Découvrez cet élégant appartement T4 situé dans la charmante ville de Laval, au cœur d'un quartier attractif, à proximité immédiate des commerces. Au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, ce logement allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal. L'appartement se compose de quatre pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain et d'une douche, garantissant un confort optimal pour tous les membres de votre foyer. Le chauffage collectif, par radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses deux balcons dont un offrant une vue imprenable sur la Mayenne. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter de moments de détente en plein air, tout en savourant la tranquillité de votre environnement. De plus, l'appartement est traversant, permettant à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour votre commodité, cet appartement dispose également d'un garage, d'une cave et d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Ce bien est une invitation à la douceur de vivre, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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