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Description

Appartement F3 (63 m²) à vendre au Passage - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre, idéal investisseurs avec une rentabilité nette de 5.5% . A quelques kilomètres d'Agen, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 63,07 m² au Passage (47520). Son intérieur inclut une entrée, un grand séjour de 28 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine aménagée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Cet appartement comporte un balcon. Vendu loué, il se situe dans un immeuble semi-récent. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Agen et Pont-du-Casse) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et deux boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière CITYA AGEN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 608,83 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 849 et 1 149 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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