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Description

VENTE : appartement de 2 pièces (41m²) au Raincy - CENTRE-VILLE - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL Pour les amoureux du charme de l'ancien. À vendre : à 13 km de Paris, nous sommes ravis de vous proposer ce superbe 2 pièces de 41 m² dans le centre du Raincy (93340) entièrement refait à neuf. Prestations de qualité. Il compte une entrée, un beau séjour avec cuisine américaine équipée, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau, des wc séparés et une petite pièce pour bureau ou petite chambre d'appoint. Au deuxième et dernier étage d'une très belle résidence ancienne. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'appartement est agrémenté également d'une cave. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les bus 605, 105, 114 et 603, deux gares (Les Pavillons-sous-Bois et Allée de la Tour Rendez-Vous) ainsi que la ligne de tramway T4 (Allée de la Tour-Rendez-vous) juste à côté. Le cinéma Espace Des Arts vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation, un tennis, une bibliothèque, un théâtre et deux conservatoires. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et une supérette. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les dimanches matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Contactez votre agence immobilière COGIM pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente au Raincy. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 924,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-raincy-93340/634 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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