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Appartement à vendre 3 pièces 80.78m² Lille (59800)

247 500 € à partir de 1 285 €/mois

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Honoraires à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires de 230 175 €
Charges mensuelles de 2 790 €
Taxe foncière annuelle de 1 912 €

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part dépenses courantes de 2 790 €/an
Nombre de lots : 241
Charges annuelles de 33 480 €

Agence référente

127 Avenue du Maréchal Foch,
59700 Marcq-en-Barœul

03 20 82 00 00 Afficher le numéro

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Caractéristiques

Réf : NDF-VINC-42485
Construction 1969
Imm. de 9 étages
Avec ascenseur
Etage 6
9 niveaux
Séjour 23.8m²
1 balcon
1 parking

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Description

Appartement Lille Grand boulevard - T3 Balcon cave

DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE . COPROPRIÉTÉ DE STANDING

Situé au 6ème étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant et lumineux saura vous séduire par ses volumes et sa belle exposition.

Il se compose d'une entrée, une spacieuse cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon exposé sud-ouest pour profiter pleinement des beaux jours, deux chambres bien agencées, séparées par une salle de bains et des WC.

Vue dégagée sans vis-à-vis
Exposition idéale
Cave saine pour un stockage optimal
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Appartement à rafraîchir, notamment les fenêtres en simple vitrage.

Idéalement situé sur la très prisée Avenue de la République, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à la frontière de Lille, La Madeleine et Marcq-en-Baroeul. Vous profitez d'un accès immédiat aux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants), tout en étant à quelques minutes seulement des zones commerciales et des centres-villes animés. Côté transports, à 3 minutes à pieds du tramway permettant de rejoindre rapidement les gares de Lille, ainsi que de nombreux axes routiers facilitant vos déplacements quotidiens. Un secteur recherché, apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, accessibilité et cadre de vie agréable.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr "

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Diagnostic de performance énergétique (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 777 € et 2 405 € par an

Agence référente

127 Avenue du Maréchal Foch,
59700 Marcq-en-Barœul

03 20 82 00 00 Afficher le numéro

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité estimée pour un financement basé sur le prix de vente indiqué, selon les paramètres de calcul en vigueur au moment de la simulation. Cette estimation ne constitue pas une offre de prêt et peut varier selon la durée, le taux, l’apport, l’assurance, les frais annexes et la situation personnelle de l’emprunteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.