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Description

VENTE d'un appartement T3 (65 m²) à Limoges avec balcon et proche des écoles, pharmacies et boulangeries. - A VENDRE - Charmant appartement T3 secteur Ste-Anne, proche bords de Vienne, dans un quartier dynamique et convivial. Construit en 1968, ce bien offre une surface habitable de 65m², comprenant un séjour lumineux de 20.63m² donnant accès à un balcon offrant une vue agréable. Cet appartement dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée avec hotte, plaque gaz et four, ainsi que d'une loggia pour profiter de moments de détente en extérieur. Il compte également deux chambres avec parquet flottant, une salle d'eau. De plus, vous trouverez des toilettes séparées avec placard, un cellier pratique et un dégagement avec placard intégré pour un rangement optimal. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une orientation est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Proche de toutes commodités, vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des universités, des boulangeries. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Limoges, idéal pour une vie confortable et pratique au cœur de la ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 151 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 035,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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