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Description

À vendre : Appartement T2 (43 m²) avec balcon et parking à Limoges, idéal pour investisseurs ! - À VENDRE Nous vous proposons un appartement de type T2 situé à Limoges, au sein d'une résidence récente construite en 2010. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal. L'appartement dispose d'une superficie de 43 m², comprenant un séjour lumineux de 19,89 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. De plus, une place de parking privative est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. La résidence offre des commodités supplémentaires telles qu'un local à vélo, un interphone et un digicode pour une sécurité renforcée. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez également des établissements scolaires et facultés à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 565 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 968,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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