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Description

Vente d'un appartement T4 à Lingolsheim - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME À vendre : découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 96 m², à Lingolsheim (67380). Il bénéficie d'une exposition ouest. Il est composé comme suit : une entrée, un dégagement avec placard, deux pièces à vivre (de 15 et 17 m²), une cuisine aménagée et deux chambres (de 15 et 16 m²). Il est également composé d'une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif, fonctionnant au fuel. Un balcon de 5 m² et une terrasse de 9 m² offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave de 5,35 m² jouxtée au garage agrémente les 4 pièces de ce logement. Il se situe dans un immeuble des années 70. Il nécessite d'être rafraîchi. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec une place de parking et un garage. Le bien se trouve dans un quartier recherché : Centre-ville. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaire et collèges) à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, il y a deux gares à quelques pas du bien. Plusieurs arrêts de bus sont également présents dans le quartier. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est situé à moins de 5 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre conseiller CITYA Joaquim PINTO au 06.61.95.20.33 ou par mail jpinto@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 180 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 300,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 230 001,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 243 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188

Détails

  • Réf : TAPP445063
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 1970
  • Immeuble de 2 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 17.43m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Fuel
  • Radiateur
  • Eau: Collective
  • 1 garage
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Exposition Ouest

Prix

  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Prix honoraires d'agence de 13 799 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 925 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part dépenses courantes de 2 300 €/an
  • Nombre de lots : 180

Bilan énergétique

DPE 343 GES 103

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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