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Description

À vendre : appartement T2 moderne de 2021 à Lipsheim avec terrasse de 17 m² et place de parking. - À VENDRE : Charmant appartement T2 à Lipsheim, une véritable perle à découvrir ! Situé dans une résidence neuve construite en 2021, cet appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et moderne. Avec une superficie de 39 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez concocter de délicieux plats tout en profitant de la convivialité de cet espace ouvert. L'appartement dispose d'une belle chambre, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bains moderne qui allie confort et esthétisme. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une terrasse de 17 m² vous attend, un espace parfait pour vos repas en extérieur ou pour simplement savourer un café au soleil. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement est également à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des écoles à quelques minutes à pied. De plus, une place de parking privative est incluse, un vrai plus dans ce secteur. Cet appartement peut -être proposé à la location pour un loyer mensuel à hauteur de 700 € hors charges. Nous offrons 6 mois de gestion locative! Que vous soyez un primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie confort, modernité et praticité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 125 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 248,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lingolsheim-67380/583 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 311 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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