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Description

LYON 4 - Place Croix Rousse - Citya Vendôme Lumière vous propose d'investir au cœur du quartier de la Croix Rousse dans cet appartement T1 bis de 47 m2 environ vendu loué. Emplacement de 1 er ordre Place de la Croix Rousse, au calme, au 1 er et dernier étage d' un bâtiment en cour intérieure. Il se compose d'une entrée , une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ( 3.20m) et mezzanine, une cuisine indépendante nue, une salle d'eau avec Wc. Possibilité a terme de réagencement en T2 pièces avec une chambre et d'optimiser la location. Vendu avec 1 cave et 1 grenier. Vendu loué ( Loyer de 6344 euros / an - bail en cours jusqu'au 18/09/2023 ) - Faibles charges de copropriété. CONTACT CITYA VENDOME LUMIERE : 04 72 75 72 76. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 450,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 555 et 2 103 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détails

  • Réf : TAPP453418A
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 1 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 30m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Chaudière
  • 1 cave
  • Exposition Est

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
364
KWhEP/m2.an
75 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
75 kgCO2/m2.an
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.