Description

MÂCON : appartement 3 pièces à vendre, actuellement loué. - DERNIER ÉTAGE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - À vendre : venez découvrir cet appartement T3 de 60,72 m² libre de toute occupation, localisé à Mâcon (71000). Il est exposé est-ouest et offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m² et deux chambres (de 10,41 et 12 m²). Il compte également une salle de bain et des toilettes. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté au gaz. Duplex Type 3 situé dans un ancien corps de bâtiment rénové en résidence de standing (cachet et authenticité de la façade), avec place de stationnement et cave; proche des commerces et service de l'Hyper centre de MACON, il conviendra aussi pour un investissement pérenne. Charge annuelles : 650 €. Chauffage individuel par chaudière au gaz de ville. 19 lots à usage d'habitation, 21 lots à usage de stationnement, 59 lots au total. Idéal premier achat et composé comme suit : Au second étage : pièce de vie (cuisine ouverte sur séjour), "sas", WC ; au troisième niveau et en duplex, dégagement, chambre 1, chambre 2, salle de bains. Une cave vient également compléter les 3 pièces de cet appartement. Bon état général. L'appartement est mis en vente avec une place de parking et se trouve dans le quartier de Centre-ville. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, deux arrêts de bus (dont MACON-Loché, Gare TGV) sont présents dans le quartier. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. Il y a également deux bureaux de poste, un institut universitaire et un grand choix de restaurants à quelques minutes. Enfin le marché Esplanade Lamartine anime le quartier le samedi matin. Prenez contact avec votre agence CITYA LAMARTINE IMMOBILIER pour une première visite de ce bien en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 650,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335

Détails

  • Réf : TAPP416674
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 28.48m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Chaudière
  • 1 parking
  • 1 cave

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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