Vente appartement Marguerittes (30320) 2 pièces 44.18 m² TAPP432526

Vente appartement 2 pièces de 44.18m² Marguerittes (30320) TAPP432526

103 550 €
Exclusif
Description du bien

Appartement F2 à vendre à Marguerittes - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME, idéal investisseur !
À vendre : dans la petite ville de Marguerittes (30320), découvrez cet appartement T2 au calme de 44,18 m², VENDU LOUE. Il offre un séjour de 24 m², une chambre, une kitchenette et une salle de bains. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
8 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air.
Cet appartement est situé dans une résidence semi-récente. Il est en bon état général. Ce bien est mis en vente avec une place de parking.
Le bien se situe dans la commune de Marguerittes. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 12 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Enfin le marché Place Perthus anime le quartier le samedi matin.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA BELVIA MONTPELLIER pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 681,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13737/montpellie/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
44.18
Type
Appartement
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Prix
103 550 €
  • Référence n°TAPP432526
  • Appartement récent
  • Habitable
  • Construit en 2008
  • Immeuble de 2 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 23.67m²
  • Cuisine kitchenette
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Electrique
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Ballon électrique
  • 1 parking
  • Exposition Est
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 56,75 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 616 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 57
  • Charges annuelles de 681 €
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Marguerittes