Description

Vente d'un appartement T3 à Marmande CITYA Agen Contactez-nous au 05 53 77 26 34 - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - CITYA Agen Contactez-nous au 05 53 77 26 34 Idéal pour de l'investissement locatif - Rentabilité nette à 6% !!! En vente : à Marmande, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62,66 m², vendu loué à une locataire sérieuse depuis 2010. Il comprend un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi que deux chambres et un balcon. Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'une résidence de standing, plein sud. Ce bien est vendu avec deux places de parking. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) et un centre médical sont implantés dans la commune. Pour vos loisirs, un espace culturel (cinéma, théâtre), sportif et des restaurants sont à votre disposition. Concernant les transports en commun, des lignes de bus se situent à proximité de la résidence. La gare se trouve à 5 min en voiture. CITYA AGEN 05 53 77 26 34. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 279,41 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187

Détails

  • Réf : TAPP439119A
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2007
  • Immeuble de 1 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • 2 parking
  • Exposition Sud

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 106 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 109 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 41
  • Charges annuelles de 1 272 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.