Description

Vente d'un appartement T2 (36 m²) à Marmande CITYA AGEN 05 53 77 26 34 - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - CITYA AGEN 05 53 77 26 34 Pour investisseur avec rentabilité nette à 6% ! À vendre : venez découvrir cet appartement T2 de 36,45 m², localisé à Marmande. Il bénéficie d'une exposition sud-est. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de standing. Cet appartement se compose comme suit : un séjour de 19 m², une chambre avec placard de plus de 9m², une salle de bains et un grand balcon ensoleillé . Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour ce bien. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) et un centre médical sont implantés dans la commune. Pour vos loisirs, un espace culturel (cinéma, théâtre), sportif et des restaurants sont à votre disposition. Concernant les transports en commun, des lignes de bus se situent à proximité de la résidence. La gare se trouve à 5 min en voiture. Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. CITYA AGEN 05 53 77 26 34. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 920,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187

Détails

  • Réf : TAPP448158
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2007
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 19.45m²
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • 2 parking
  • Exposition Sud-est

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 720 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 58

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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