Description

Vente d'un appartement 2 pièces à Marmande CITYA AGEN 05 53 77 26 34 - EXCLUSIVITÉ CITYA AGEN - Contactez-nous au 05 53 77 26 34 Idéal investisseur avec une rentabilité nette à 6% !! À vendre : à Marmande, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 47,7 m². Exposé au sud-est dans un quartier calme, il est situé dans une résidence semi-récente. Cet appartement dispose d'une salle de séjour avec placard de 22m², d'une cuisine attenante, d'un cellier, d'un dégagement, d'un W.C., d'une salle de bains, d'une chambre avec placard de 11,7m² et d'un balcon. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) et un centre médical sont implantés dans la commune. Pour vos loisirs, un espace culturel (cinéma, théâtre), sportif et des restaurants sont à votre disposition. Concernant les transports en commun, des lignes de bus se situent à proximité de la résidence. La gare se trouve à 5 min en voiture. Cet appartement de 2 pièces est vendu occupé par un locataire depuis 2019, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Prenez contact avec votre agence CITYA AGEN 05 53 77 26 34 pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 580,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187

Détails

  • Réf : TAPP449030
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2006
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Cuisine simple
  • 1 salle de bain
  • 1 parking
  • Exposition Sud-est

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 874 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 64

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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