Citya Marseille Paradis, professionnel de l'immobilier, vous propose à la vente ce bel appartement T4 d'environ 93,07m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une cuisine donnant sur terrasse de 13.65m², situé face au Parc du XXVIème centenaire, de 3 chambres (11,19 - 11,38 et 13,84m²), d'une salle de bains et d'une salle d'eau et de 2 toilettes séparées.
Un box/garage double complète le tout, vous pourrez donc y stationner 2 véhicules avec en plus une partie rangement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 145 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 826,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Détails
Réf : TAPP464709
Appartement
Habitable
Immeuble de 7 étages
Etage 4
Sans accès handicapés
Avec ascenseur
Séjour 24.49m²
1 salle de bain
1 salle d'eau
Chauffage: Individuel
Convecteurs
Eau: Ballon électrique
2 garage
Exposition Sud-ouest
Bilan énergétique
logement très performant
A
B
119
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Financement
En partenariat avec
*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué,
sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
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Marseille 10e Arrondissement
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Barème des honoraires de location
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2022
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Mentions légales
Citya Paradis
, SARL au capital social
de 258 960 €
- RCS
de Marseille
Siren 352590616
- Carte professionnelle N°13102015000002838 délivrée par la C.C.I. Marseille Provence - Garanties financières GALIAN
- 89 rue La Boétie Paris
- Numéro
Orias 14002981 -
SIRET 35259061600103 -
TVA
Intracommunautaire FR52352590616
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
