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Description

Marseille 10e Arrondissement : appartement de 4 pièces avec balcon et cave (63 m²) en vente - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON EN EXCLUSIVITÉ, votre agence CITYA PARADIS, professionnel de l'immobilier sur Marseille, vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces principales de 63 m² loi carrez, situé dans le 10ème arrondissement de Marseille (13010) à deux pas de l'Église de la Capelette. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour/salon donnant sur petit balcon, d'une cuisine séparée avec loggia et d'un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Traversant et lumineux, orienté Nord/Est ce bien n'a pas de vis à vis direct . Ce bien nécessite une rénovation totale. L'immeuble dispose d'un ascenseur et le chauffage, alimenté au gaz, est collectif. Vous disposerez également en annexe d'une cave de 4,41m² en sous-sol de l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 83 - Montant moyen annuel des charges : 2 116 € - Pas de procédure en cours On trouve dans le quartier, des écoles (de la maternelle au lycée), plusieurs lignes de bus et l'accès à l'autoroute A50. Vous disposerez également de restaurants, de commerces, de boulangeries, de trois supermarchés, de supérettes et d'un bureau de poste à quelques minutes du logement. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA PARADIS pour une première visite de cet appartement à vendre. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus dans les environs. On trouve un accès à l'autoroute A50 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, deux poissonneries et deux bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA PARADIS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 116,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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