salon / séjour
halle d'entrée
salon / séjour
salon /séjour
salon / séjour
salon / séjour
salon / séjour
salon / séjour
escalier menant au coin nuit
hall d'entrée
escalier
hall d'entrée
salon / séjour
moulures
chambre 1 RDC avec coin douche
escalier
chambre 2
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salle de bain 1er étage
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chambre 3 avec dressing intégré
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chambre 4
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dressing chambre 4
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escalier
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chambre 3 avec dressing intégré
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dressing chambre 4
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escalier
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Description

MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT REFORMES / CHAPITRE / LONGCHAMPS : appartement Haussmannien en duplex de Type 6 (152 m²) avec cours privative - 13001 CHAPITRE / REFORMES  -  GRAND APPARTEMENT BOURGEOIS EN DUPLEX DE TYPE 6 DE 152 M2 AVEC COURS PRIVATIVE En vente chez CITYA PARADIS, professionnels de l'immobilier, dans le centre-ville du 1er arrondissement de Marseille (13001). Idéalement situé dans un quartier en plein essor, proches des commerces et des transports (Gare Saint Charles, ligne métro M1 et M2, ligne tramway T1, T2 et T3). Il conviendra sans soucis à une famille ou pour une profession libérale. Il est également possible de scinder ce duplex en 2 appartements distincts de 75 m2. Ce bien en duplex, vous séduira par son caractère, ses volumes et son bon état général ( parquet, double vitrage, électricité …) Le rez-de-chaussée se compose d'un magnifique hall d'entrée, qui vous mènera vers un double salon majestueux de 38 m2 où règne une magnifique cheminée d'époque et de grandes baies vitrées. Vous trouverez également une chambre avec un point d'eau, un WC et une cuisine donnant sur une cours privative de 12 m2. Un magnifique escalier vous conduira au 1er étage où vous trouverez une salle de bain, un WC, une chambre de 21 m2 avec cheminée et dressing intégré, une autre chambre de 14 m2 et enfin une dernière de 19m2 avec cheminée et son dressing 8 m2 . Deux caves complètent les 6 pièces de ce logement. La copropriété est bien entretenue et le ravalement des façades (coté rue et cours) est voté et payé. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Variétés de même que quatre théâtres et un conservatoire à quelques pas du logement. On trouve aussi des bureaux de poste, un grand choix de restaurants et plusieurs instituts universitaires. Contactez votre agence CITYA PARADIS pour plus de renseignements sur cet appartement . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 043,68 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156

Détails

  • Réf : TAPP451970
  • Appartement bourgeois
  • Très bon état
  • Immeuble de 2 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 37.8m²
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Gaz
  • Eau: Individuel
  • 2 cave

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part dépenses courantes de 2 043,68 €/an
  • Nombre de lots : 11

Bilan énergétique

DPE 152 GES 35

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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