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Description

lot de 2 appartements 27m² + 25m² à vendre dans le 2e arrondissement de Marseille - DERNIER ÉTAGE - CENTRE-VILLE À vendre : lot de 2 appartements au 5e et dernier étage d'un petit immeuble, dans le centre-ville du 2e arrondissement de Marseille (13002) : - un studio de 25 m², orienté au sud, avec cuisine américaine aménagée auquel s'ajoute une salle d'eau et un balcon. Le mode de chauffage est individuel et électrique. Très bon état général. - Un T1/2 de 27m², orienté nord-sud, composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, un coin nuit et une salle d'eau. Il est en très bon état général également. Les deux appartements pourraient être réunis en modifiant une cloison. Les biens sont situés dans le quartier de Grands Carmes. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, il y a deux lignes de métro : la ligne M2 (60 m) et la ligne M1 (250 m) à quelques pas du bien. Plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (T3 et T2) sont également présents dans le quartier. Vous trouverez le cinéma Variétés de même que cinq théâtres et un conservatoire à proximité. On trouve aussi plusieurs instituts universitaires, des bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 312,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TAPP451742A
  • Appartement
  • Très bon état
  • Immeuble de 5 étages
  • Etage 5
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • 2 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Chaudière

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
130
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
30 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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