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Description

VENTE d'un appartement T3 (78 m²) avec 2 chambres et 2 salles de douche à Marseille 7e Arrondissement. - A VENDRE - Magnifique appartement T3 situé dans le quartier très prisé du 7e arrondissement de Marseille. Ce bien d'une superficie de 78m² offre un espace de vie lumineux de 40.09m², idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur la terrasse et le balcon de cet appartement d'exception. Doté de 2 chambres et de 2 salles de douche, cet appartement saura vous séduire par son agencement moderne et fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Implanté dans une copropriété de standing sécurisée, cet appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une place de parking est inclue dans le prix de vente mais vous avez également la possibilité d'acheter un box fermé en sus dans la copropriété pour plus de confort dans votre quotidien. Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité de nombreux commerces tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge et même des universités. Vous trouverez également des boulangeries renommées à quelques pas de chez vous pour savourer de délicieuses pâtisseries. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier vivant et recherché de Marseille. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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