Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP923247A
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 5
  • PictogrammeAvec accès PMR
  • PictogrammeCuisine kitchenette
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeEau : Gaz
  • PictogrammeExposition Ouest
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Description

VENTE d'un appartement T1 au 5ème étage à CARNON PLAGE , idéal pour un investissement lumineux avec vue dégagée. - À VENDRE : Appartement T1 situé à Carnon plage, dans le département de l'Hérault (34130).

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Ce bien immobilier, idéal pour un investissement locatif, offre une surface totale au sol de 25.64 m². Situé au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation Sud. Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une pièce principale avec kitchenette, parfaite pour les repas quotidiens. Il dispose également d'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Le bien est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. De plus, il est doté d'un interphone et d'un digicode, renforçant la sécurité de la résidence.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. En effet, il se trouve à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Les commerces ainsi que des pharmacies à proximité immédiate ainsi que les transports en commun.

Le quartier est calme et agréable, avec une vue dégagée sur la mer, offrant un cadre de vie paisible. De plus, un local à vélo est disponible pour les amateurs de cyclisme. Ce bien est recherché pour sa situation géographique et ses caractéristiques, faisant de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Étang de L'Or
4 place cassan,
34130 Mauguio

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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