Vente appartement Mont-Saint-Aignan (76130) 3 pièces 61 m² TAPP431355

Vente appartement 3 pièces de 61m² Mont-Saint-Aignan (76130) TAPP431355

99 500 €
Exclusif
Description du bien

Vente : appartement T3 (61 m²) à Mont-Saint-Aignan - EN EXCLUSIVITÉ - MONT SAINT AIGNAN - PARC DE LA TOUQUES - IDÉAL INVESTISSEUR LOCATIF - VENDU LOUÉ - REVENU ANNUEL HORS CHARGES 6060 EUROS - RENDEMENT BRUT 6.09% - Appartement de Type T3 de 61 m², situé au 4ème et dernier étage comprenant une entrée, séjour de 16m² avec balcon, cuisine séparée avec arrière cuisine, 2 chambres de 9 m² et 15 m², salle de douche, WC, rangements. Cave et un parking collectif.Le bien se situe dans le quartier d'Université. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, un arrêt de bus (Campus) est présent dans le quartier. Le cinéma Ariel vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre. Il y a aussi plusieurs instituts universitaires et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place Colbert anime le quartier le mercredi matin.
Cet appartement T3 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Votre agence CITYA FLAUBERT vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre négociateur immobilier Monsieur Edouard LAMBERT au 06.11.50.66.11 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 161 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 404,92 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/31502/rouen/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
61
Type
Appartement
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Prix
99 500 €
  • Référence n°TAPP431355
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 4
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 15.5m²
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Mécanisme chauffage: Au sol
  • Eau chaude: Gaz
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 117,08 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 100 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 161
  • Charges annuelles de 1 404,96 €
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Université (Mont-Saint-Aignan)