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Description

VENTE d'un appartement T2 (35 m²) avec balcon et parking à Montévrain. - A VENDRE - Bel appartement de type T2 situé à Montévrain (77144). Cet appartement, construit en 2006, offre une surface habitable de 35 m², comprenant un salon de 20,04 m², une kitchenette, une chambre, une salle de bain et un balcon offrant une belle vue orientée sud-ouest. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Le chauffage est individuel et fonctionne par radiateurs électriques. L'appartement est lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie confortable. Il est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un premier logement ou d'un investissement locatif. La résidence est proche de toutes les commodités : supermarchés (Lidl, Carrefour City, Biocoop), écoles (École primaire Le Puits du Gué, Collège Le Vieux Chêne, École primaire Louis de Vion), pharmacies (Pharmacie de la Frênaie, Pharmacie Payen, Pharmacie de Chessy), stations de recharge pour véhicules électriques (Société des Nations, Montévrain RER), universités (Institut francilien d'ingénierie des services, École d’urbanisme de Paris, Gobelins l'école de l'image), et boulangeries (Ô Gourmet, Boulangerie Graines d'envies, L'Artisan de Montévrain). Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement agréable et dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 568,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 140 500,00 euros plus 8,19% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 152 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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