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Description

Appartement T2 de 40m² avec balcon et parking à Montévrain (77144) ! - A VENDRE - INVESTISSEMENT Magnifique appartement T2 à Montévrain, d'une superficie de 40m², situé dans une résidence construite en 2006. Cet appartement comprend un salon de 16.34m², une chambre, une salle de bain, une kitchenette équipée, ainsi qu'un balcon offrant une belle vue. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques. Il dispose également d'une place de parking. La résidence est dotée d'un ascenseur pour un confort optimal. Le loyer mensuel s'élève à 715.16€, auxquels s'ajoutent des charges de 115€. Le bail en cours se termine le 25/03/2026. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces tels que des supermarchés (Lidl, Carrefour City, Biocoop), des écoles (École primaire Le Puits du Gué, Collège Le Vieux Chêne), des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 9,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 147 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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