investissement locatif
montpellier studio
balcon
lumineux
Photo 4 appartement Montpellier
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Description

A VENDRE - STUDIO A MONTPELLIER - SPECIAL INVESTISSEUR- QUARTIER PRES D ARENES / AIGUERELLES - IDÉAL INVESTISSEMENT - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : à Montpellier (34070) venez découvrir cet appartement T1 de 21,52 m² situé au 4éme et dernier étage avec ascenseur côté cour. Il offre une cuisine kitchenette. Le chauffage de l'immeuble est individuel, fonctionnant à l'électricité. Un balcon offre à ce bien de l'espace supplémentaire en plein air. Il est en bon état général. L'appartement se trouve dans le quartier d'Aiguerelles-Près d'Arènes. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires, collèges et Facultés) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, tram ligne 4 Garcia Llorca au pied de l’immeuble , bus pour Palavas-les-Flots 2 min a pied , autoroute a quelques minutes. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est situé à moins de 6 km. Il y a de nombreux restaurants et des commerces avec galerie marchande ( Geant Casino a 500 m a pied) , Médiathèque ….a coté. Un parking plus tram publique en dessous de l’immeuble et à 7 minutes en tram de la Gare. Possibilité de vendre ce studio entièrement meublé et équipé donc prêt pour la location. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 490 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 798,36 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 86 700,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 94 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TAPP454106
  • Appartement
  • Habitable
  • Etage 4
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Cuisine kitchenette
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Individuel

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
270
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
11 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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