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Description

VENTE - Charmant appartement classique T1 de 25 m² à Montpellier, avec terrasse, salle d'eau, deux parkings et ascenseur, idéalement situé proche des écoles et des commerces. - MONTPELLIER - IDÉAL INVESTISSEUR - VENDU LOUE - RESIDENCE ETUDIANTE - BAIL COMMERCIAL Citya cogesim vous propose à la vente cette opportunité d'investissement à Montpellier, un appartement de type T1 situé dans un quartier recherché. Ce bien d'une superficie de 25m², construit en 2007, offre un espace de vie lumineux de 16.13m² avec une terrasse orientée à l'Est, idéale pour profiter du soleil. L'appartement comprend également une salle d'eau, une entrée et un dégagement bien agencés. Cet appartement est loué pour un loyer de 323€ HT/HC par mois, avec des charges locatives de 20.87€. Le bail en cours assure une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques. La résidence, dotée d'un ascenseur, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Deux places de parking sont incluses, un avantage non négligeable dans cette zone. Les commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et universités sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien locatif attractif à Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 583,18 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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