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Description

Appartement T1 (27 m²) avec terrasse à Montpellier, idéalement situé et entièrement meublé. - MONTPELLIER - EXCLUSIVITÉ - VENDU LOUÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURÉ PAR CITYA Le cabinet Citya Cogesim vous propose à la vente ce bel appartement T1 situé à Montpellier, dans un quartier dynamique de la ville. Ce bien, construit en 2013, offre une surface habitable de 27 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17,9 m², orienté plein sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte est équipée offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner. Vous trouverez également une salle d'eau de 5,7 m², dotée d'un WC et d'un sèche serviettes, apportant confort et praticité. L'entrée de l'appartement, de 3,4 m², permet un accès fluide aux différentes pièces. De plus, un patio de 8,9 m² est accessible depuis le séjour, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un garage, offrant un stationnement sécurisé. L'appartement est vendu meublé, ce qui facilite une installation rapide. Situé au dernier étage d'un bâtiment de trois étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est vendu loué 515€ hors charges par mois avec un bail meublé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un secteur prisé de Montpellier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 251 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 819,38 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 284 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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