Description

Vente : appartement F2 à Nérac -CITYA Agen Contactez-nous au 05 53 77 26 34 - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL -CITYA Agen Contactez-nous au 05 53 77 26 34 Idéal investisseurs avec une rentabilité nette de 5.1%. À vendre : venez découvrir cet appartement T2 de 41,04 m², localisé à Nérac (47600). Il bénéficie d'une exposition nord-est. Cet appartement est composé d'une chambre et d'une cuisine aménagée. Le chauffage de la résidence est individuel, alimenté à l'électricité. Cet appartement T2 est en bon état général. Ce bien est mis en vente avec une place de parking. L'appartement est situé dans la commune de Nérac. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 20 km. Le cinéma d'art et d'essai Le Margot vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs. Il y a également de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA AGEN pour une première visite de cet appartement en vente, locataire en place depuis 2016. CITYA Agen Contactez-nous au 05 53 77 26 34. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 754,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187

Détails

  • Réf : TAPP447237
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 1 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 parking
  • Exposition Nord-est

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 62,83 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 670 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 96
  • Charges annuelles de 753,96 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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