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Description

Vente : appartement T3 (55 m²) à Nogent-sur-Marne - PROCHE GARE - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX À vendre : à Nogent-sur-Marne (94130) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 55 m² pour les amoureux du charme de l'ancien . Il bénéficie d'une exposition sud-est. Il est composé comme suit : un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et deux chambres. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il inclut également une entrée et un dressing. Le chauffage de la résidence est collectif, fonctionnant au gaz. Pour profiter des beaux jours, ce logement bénéficie également d'un balcon. Ce bien est vendu avec une cave n°25 Cet appartement se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Il est en très bon état général. L'appartement est situé dans la commune de Nogent-sur-Marne, non loin de la gare. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, il y a une le RER A à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez le cinéma Royal Palace de même qu'un conservatoire . On trouve aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier. Contactez Myriam DELAITRE AU 06 69 42 85 37 ou par mail : mdelaitre@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 960,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 348 000,00 euros plus 6,32% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 370 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339

Détails

  • Réf : TAPP449608A
  • Appartement bourgeois
  • Habitable
  • Construction 1940
  • Immeuble de 6 étages
  • Etage 6
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Eau: Gaz
  • 1 cave
  • Exposition Sud-est

Prix

  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Prix honoraires d'agence de 22 000 €
  • Charges mensuelles de 246 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 913 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part dépenses courantes de 2 960 €/an
  • Nombre de lots : 96
  • Charges annuelles de 2 952 €

Bilan énergétique

DPE 0 GES 0

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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