Vente appartement Noyers-Pont-Maugis (08350) 3 pièces 75 m² TAPP426136

Vente appartement 3 pièces de 75m² Noyers-Pont-Maugis (08350) TAPP426136

39 500 €
Description du bien

Appartement 3 pièces à vendre à Noyers-Pont-Maugis - APPARTEMENT NOYER PONT MAUGIS, IDEAL LOCATIF - CONVENTIONNE ANAH
En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 75 m², à Noyers-Pont-Maugis (08350). Il est composé d'un séjour de 20 m², de deux chambres (de 11 et 16 m²) et d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC.
Le chauffage de la résidence est individuel, fonctionnant au gaz.
Deux caves viennent également compléter les 3 pièces de ce bien, ainsi qu'un grenier.
Il nécessite d'être rafraîchi.
Actuellement loué 380€ HC soit une rente annuelle de 4 560€ depuis juillet 2018 en bail 3 ans renouvelable.
Taxe foncière 240€
L'appartement se situe dans la commune de Noyers-Pont-Maugis. On trouve une école primaire à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Jules Robert Pahon.
Cet appartement de 3 pièces est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Prenez contact avec votre agence NATIVE IMMOBILIER SEDAN pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617

Détail du bien
Surface en m²
75
Type
Appartement
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Prix
39 500 €
  • Référence n°TAPP426136
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 20m²
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Ballon électrique
  • 1 cave
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 240 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Noyers-Pont-Maugis