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Vente appartement 3 pièces de 60.1m² Orléans (45000) TAPP403421

109 000,00 €
Exclusif
Description du bien

Appartement T3 (60 m²) à vendre à Orléans - EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - Dans la ville d'Orléans (45000), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 60,1 m².
Cet appartement, orienté à l'est-ouest, profite d'une vue sur rue. Il est situé dans une résidence datant de 1961. Elle est équipée d'un ascenseur. Un gardien assure un accès sécurisé. Cet appartement inclut deux pièces à vivre de 26 m² et deux chambres (de 9 et 14 m²). En ce qui concerne les pièces plus pratiques, il est aussi composé d'une salle d'eau et de toilettes. Il dispose également d'une entrée. Il y a aussi une cuisine américaine. Ce logement est en très bon état général.
Une cave complète les 3 pièces de ce bien.
La résidence dispose d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.
Cet appartement à vendre se trouve dans le quartier Gare, quartier citadin. C'est un quartier vivant animé par un très large choix de commerces et dans lequel sont installées des infrastructures sportives, dont profitent ses habitants. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont présents dans les environs, parmi lesquels l'Ecole Primaire Pierre Ségelle. Il bénéficie d'un réseau de transport très étendu avec, notamment, une gare (Orléans), mais également un arrêt de bus (Bel Air) et une ligne de tram (A, arrêt Gares d'Orléans). Il y a également des salons de coiffure à proximité, un bureau de poste, et de nombreux restaurants.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 149 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 481,00 euros/an .
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17527/orleans/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
60.1
Type
Appartement
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Prix
109 000 €
  • Référence n°TAPP403421
  • Appartement rénové
  • Très bon état
  • Construit en 1961
  • Immeuble de 10 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 26.45m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Ballon électrique
  • 1 cave
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 123€
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 976€
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 149
  • Charges annuelles de 1 476€
Bilan énergétique

Quartier Gare (Orléans)