Vente appartement Orléans (45) 2 pièces 58 m² TAPP440710

Description

Vente d'un appartement T2 à Orléans - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES BIEN AGENCÉ POUR INVESTISSEUR À vendre : découvrez cet appartement T2 bien agencé de 58 m², situé à Orléans (45000). Il bénéficie d'une exposition sud-est. Il se situe dans une résidence construite en 1997. Elle est équipée d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement est aménagé comme suit : un séjour de 26 m², une cuisine aménagée et une chambre de 11 m². Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il inclut également une entrée et un parking. Le chauffage de l'immeuble est individuel, fonctionnant à l'électricité. Cet appartement T2 est en très bon état général. Pour profiter des beaux jours, ce logement est également complété par un balcon de 2,65 m². Ce logement est vendu avec une cave. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. L'appartement est situé dans la commune d'Orléans Place Saint-Laurent. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Le cinéma d'art et d'essai Les Carmes vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287

Détails

  • Réf : TAPP440710
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construction 1997
  • Immeuble de 4 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 25.53m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Convecteurs
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Exposition Sud-est

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 66 €
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 3
  • Charges annuelles de 792 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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