Vente appartement Orléans (45) 3 pièces 65.85 m² TAPP441876

Description

ORLÉANS : appartement F3 à vendre - EXCLUSIVITÉ - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL Exclusivement pour clients exigeants. En vente : découvrez cet appartement T3 de 65,85 m², à Orléans (45000). Un emplacement de premier choix. Cet appartement, refait intégralement à neuf et optimisé de manière fonctionnelle, a su conserver son charme. Cet appartement inclut un séjour de 20 m², une cuisine équipée et deux chambres (de 10 et 11 m²). Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il est également composé d'une entrée, d'un dressing et d'un dégagement. Le chauffage de la résidence est collectif, fonctionnant au gaz. Cet appartement T3 est en excellent état général. Le bien est situé dans la commune d'Orléans. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve une gare à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas ainsi qu'un conservatoire et trois théâtres à quelques minutes de l'appartement. Il y a également tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin le marché Place de la République anime le quartier le jeudi matin. Le DPE présenté ne prend pas en compte le changement de chaudière datant de 2020. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287

Détails

  • Réf : TAPP441876
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 20m²
  • Cuisine équipée
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Individuel

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 190 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 993 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Charges annuelles de 2 280 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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