Description

INVESTISSEMENT LOI DE NORMANDIE Vente d'un appartement T4 à Perpignan - INVESTISSEMENT LOI DE NORMANDIE BEAUX VOLUMES - APPARTEMENT 4 PIÈCES DANS IMMEUBLE BOURGEOIS proche Place Catalogne Appartement T4 de 93 m², aux beaux volumes dans la ville de Perpignan (66000). Economie d'impot de 4500 € / An pendant 9 ans soit 40.500 € d'économie sur un investissement global de 225.000 € Plus 12.000 € de revenus locatifs /An soit 108.000€ pour 9 ans Prix de revient total au bout de 9 ans :76.500 € Vente de la dalle cloisonnée à aménager complètement .Il bénéficie d'une exposition sud. Il se situe dans un immeuble bourgeois des années 70 avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement est agencé comme suit : trois chambres et une cuisine. Il inclut aussi une salle d'eau. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Pour profiter des beaux jours, cet appartement possède également une terrasse de 14 m². Une cave agrémente les 4 pièces de ce bien. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking. L'appartement est situé dans la commune de Perpignan. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, il y a une gare TGV à quelques pas du bien. L'aéroport est situé à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Castillet de même qu'un théâtre et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi quatre bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362

Détails

  • Réf : TAPP448768
  • Appartement bourgeois
  • Travaux à prévoir
  • Construction 1970
  • Immeuble de 6 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 30m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Collective
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Exposition Sud

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 100

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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