Description

PREVESSIN-MOENS (01280) - VENTE TRÈS BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES EN DUPLEX - A la recherche d'un bel et grand appartement dans une résidence de standing, proche de Genève et des commodités alors venez découvrir les beaux volumes de ce 120 m² habitables. Livré en 2019, ce bien en duplex se situe au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Il se compose comme suit : 1er niveau : une entrée de 9,65 m² avec placard , un séjour/cuisine américaine de 29 m² donnant sur une belle terrasse d'environ 15 m², exposée Sud-Ouest avec vue sur la nature, une 1ère chambre d'environ 11,46 m² et un bureau, orientés Nord-est, une grande salle d'eau et un WC indépendant. 2ème niveau : un confortable mini-salon ou salle de jeux d'environ 14 m², 2 magnifiques grandes chambres de 15 et 23 m² dont une avec espace dressing, exposées Nord-ouest et une salle de bains avec WC. Cet appartement est en excellent état général et bénéficie d'une belle qualité et des dernières normes de construction (logement HQE). La résidence dispose d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Tout est prévu pour vos véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble (places visiteurs), un garage sécurisé au sous-sol et une place de parking à l'entrée de l'immeuble sont réservés pour l'appartement. Le bien est situé dans la petite commune de Prévessin-Moëns. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes du bien : l'École Elémentaire les Grands Chênes et l'École Maternelle les Grands Chênes. Honoraires à la charge du vendeur Votre agence CITYA PAYS DE GEX vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobiliers au 04 50 13 51 30 ou au 06 38 47 24 94. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 3 428,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584

Détails

  • Réf : TAPP436995
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2016
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 29m²
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Collective
  • 1 garage
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Exposition Sud-ouest

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 286 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 135 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 55
  • Charges annuelles de 3 432 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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