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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF LUMINEUX- 38.74 m² PROCHE GARE AVEC BALCON - Situé proche de la gare et des commerces du centre-ville, dans une résidence édifiée en 2012, cet appartement avec terrasse exposé SUD vous offre tout les atouts pour un investissement locatif réussi. Résidence sécurisée par 2 portes d'accès avec VIGIK, aux normes PMR, ce bien se compose: D'un espace séjour avec cuisine de 19,70m², donnant accès à une terrasse de 4.77m² exposé SUD ( environnement calme à l'intérieur de la résidence), d'un couloir avec placard proposant un espace machine à laver, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Le locataire est en place depuis le 26 février 2021, il est géré par le service gestion CITYA ROYALE. Une place de parking en intérieur cour ( aérien) vient compléter ce bien. Location sous Loi SCELLIER loué actuellement 651,31 € + 60 e de charge ( loyer révisé en 2022) loyer possible hors Pinel 750 € CC Venez découvrir cet appartement en prenant rdv avec l'un de nos conseillers !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 925,43 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rambouillet-78120/168 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
201
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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