Vente appartement 3 pièces de 71m²

Description

Appartement F3 (71 m²) à vendre à Réhon - EXCLUSIVITÉ - POUR INVESTISSEURS À vendre : CITYA POIREL vous présente cet appartement de 3 pièces de 71 m² à Réhon (54430). Il est composé comme suit : un grand séjour de 35 m², deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Vendu loué, cet appartement se situe dans un immeuble semi-récent avec ascenseur. Il est en bon état général. Il est mis en vente avec deux places de parking. Le Collège Pierre Brossolette et l'École Primaire Hameau d'Heumont se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Longwy à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N52 à 3 km. On trouve un restaurant dans les environs. Cet appartement offrira une rentabilité brut supérieure à 7 % .Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte. N'hésitez pas à nous contacter si vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr