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Description

VENTE d'un appartement classique T2 (55 m²) avec garage à Riom. - À VENDRE : Appartement vaste appartement T2 55 m² à Riom, une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce charmant bien idéalement situé dans un quartier paisible de Riom, à proximité de toutes les commodités. Avec une belle pièce de vie de 24 m², cet espace lumineux et accueillant ouvrant sur un jardin privatif est parfait pour se détendre ou recevoir vos amis. La cuisine séparée vous offre la possibilité de concocter de délicieux repas tout en préservant l'intimité de votre espace de vie. garage fermé et cave - Cet appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux dans cette ville, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire. Le chauffage collectif, avec un système au sol et des convecteurs électriques, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, même avec les bras chargés de courses. Situé dans une résidence calme, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité à Riom. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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