Appartement à vendre 2 pièces 28m² Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace nuit distinct, d'une salle d'eau moderne avec WC, et d'une terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur et du climat de la région. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

Le bien comprend également une place de stationnement privative et sécurisée (disponible en supplément au prix de 20.000 €), un atout rare dans le secteur. La résidence dispose d'une piscine collective et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Situé dans un quartier calme et arboré, à proximité immédiate des arrêts de bus, des accès aux plages et de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour toute personne à la recherche d'un logement pratique, bien situé et sans travaux.

Que ce soit pour y vivre, y séjourner ou investir, cet appartement réunit de nombreux avantages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

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Set on the top floor of a secure, well-maintained residence built in 2008, this bright and functional 28 m² one-bedroom apartment offers a peaceful green setting just a few minutes from shops, public transport and beaches.

The apartment is in excellent condition and features a living room with fully equipped open-plan kitchen, a separate sleeping area, a modern shower room with toilet, and a private terrace ideal for enjoying the mild Mediterranean climate. Reversible air conditioning ensures year-round comfort.

The property also includes a private and secure parking space, which is a real advantage in the area. The residence is accessible to persons with reduced mobility and includes a communal swimming pool for warm weather relaxation.

Located on Rue Antoine Peglion, in a quiet and leafy area, the apartment remains within easy walking distance of all amenities and the coast. This is a practical and well-situated home, with no renovation needed.

Whether you're looking for a place to live, visit or invest, this apartment offers comfort, convenience, and strong potential. Contact us today to arrange a viewing and explore all that this property has to offer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 191 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 046,28 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 744 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr