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Description

Idéal investisseur studio en plein centre_ville - Studio de 18M² en plein centre-ville, idéal investisseur, ravalement et double vitrage (3ans), chauffage et eau collectifs, 4ème étage avec ascenseur. 5mn à pieds de la gare RER. Il va demander des travaux de rénovation. Nous sommes sur une rentabilité brute de 6% pour un loyer de 600€. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA NOISY LE GRAND pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1051 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détails

  • Réf : TAPP466554
  • Appartement
  • Travaux à prévoir
  • Immeuble de 8 étages
  • Etage 4
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 11.86m²
  • Cuisine kitchenette
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Collective

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
298
KWhEP/m2.an
59 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59 kgCO2/m2.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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