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Description

Vente : appartement T1 (20 m²) à Rouen - IDEAL INVESTISSEUR - BELLE OPPORTUNITE - EMPLACEMENT RECHERCHE Le remplacement du chauffe eau par un chauffe-eau thermodynamique permet le passage à un DPE catégorie E ! À vendre : à Rouen (76000) découvrez cet appartement T1 d'environ 20m². Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Situé au rez-de-chaussée côté cour, la pièce principale lumineuse déjà meublée vous permettra d'accueillir un(e) locataire dans les meilleures conditions. Une cuisine séparée offrant un espace isolé pour faire la cuisine, ainsi qu'une salle de bains entièrement refaites complètent le logement. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique. L'appartement est situé dans la commune de Rouen. Tous les types d'écoles se trouvent à quelques pas du bien. Niveau transports, il y a la gare Rouen Rive Droite, 16 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T4 et T1 à proximité ainsi que le centre ville rouennais à cinq minutes à pied. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et Monsieur Brice Aubrée pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 628 et 850 euros.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
F
469
KWhEP/m2.an
15 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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