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Description

À vendre : Appartement T3 lumineux de 68 m² à Saint-Cyprien, idéal pour un investissement locatif avec un revenu immédiat. - À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Cyprien, 24220 Investissez dans cet appartement T3 idéalement situé au cœur de Saint-Cyprien, offrant une surface habitable de 68 m². Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La cuisine est aménagée. Le système de chauffage est individuel, avec un chauffage au sol et des convecteurs électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également un excellent investissement, avec un loyer mensuel de 465 € et des charges de 71 €, offrant une rentabilité brute de 5,1 %. De plus, le revenu locatif est immédiat, ce qui en fait un projet clé en main pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 839,36 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sarlat-la-caneda-24200/847 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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