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Description

SAINT DENIS - QUARTIER LA MONTAGNE (97417) - GRAND T2 AU CALME - Situé à seulement 15 minutes de Saint Denis, résidence les huppes de bourbon, chemin piton trésor - cet appartement de 2 pièces se trouve dans le quartier paisible de la Montagne, au sein d'une résidence arborée propice à la détente. Avec une surface habitable d'environ 48,05 m², cet appartement situé au second et dernier étage vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous pourrez profiter d'un séjour lumineux ainsi que d'une chambre spacieuse d'environ 14,57 m², dotée de grands placards pour un rangement optimisé. La belle varangue de 12,88 m² constitue un atout indéniable, idéale pour savourer vos moments de tranquillité ou recevoir vos proches dans un environnement apaisant. La propriété comprend également une place de parking en sous-sol. Pour un investissement locatif, une forte demande locative vous permettre d'avoir des revenus locatifs sereins (loyer estimé environ 750 euros). Il sera vendu libre de toute occupation et de location. Visites à partir du 18 février 2025. La taxe foncière s'élève à environ 1 164 euros par an. La copropriété se compose de 154 lots. Quote part de charges annuelles de copropriété d'environ 1150 euros. Si cet appartement attire votre attention ou si vous souhaitez en savoir plus sur cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez MR RINGUIN 06 92 780 750 ou wringuin@citya.com Pour voir plus de photos et d'autres biens en vente, rendez-vous sur le site https://www.citya.com/annonces/agence/201/vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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