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Description

VENTE : appartement T4 (88 m²) à Saint-Étienne - EXCLUSIVITÉ - BEAUX VOLUMES À vendre : à proximité de l'arrêt de tramway ROGER ROCHER (ligne tram T3), nous vous proposons cet appartement T4 entièrement rénové de 87.78 m² et aux beaux volumes à Saint-Étienne (42000) résidence Les Prés FLEURIS II. Cet appartement profite d'une vue dégagée. Il se divise en un séjour de 18.76 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée neuve (possibilité séjour double), trois chambres de 10.60 m², 16.16m² et 11.58 m² dont 2 avec placard mural et une salle de bains récemment toute refaite. Le bien vient d'être rénové dans sa totalité il y a 6 mois, aucune anomalie électrique. Les huisseries et volets roulants électriques sont neufs. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz avec des répartiteurs de chaleur. L'appartement bénéficie également d'une cave, d'un GARAGE et d'un PARKING extérieur. Deux balcons lui confèrent de l'espace supplémentaire bienvenu sur le séjour et 1 chambre. Il se situe dans un immeuble avec ascenseur et l'IMMEUBLE a été ENTIEREMENT ISOLE PAR L'EXTERIEUR avec suite ravalement des façades récent. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus, la gare Saint-Étienne La Terrasse ainsi que les lignes T3 et T1 du tramway à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A72 est accessible à 1 km. Vous trouverez deux bassins de natation et deux tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une supérette et quatre épiceries. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence CITYA MONTCHALIN SAINT-ETIENNE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 210,49 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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