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Description

VENTE - Appartement T3 lumineux et spacieux au coeur du centre-ville de Saint-Étienne, parfait pour investissement. - A VENDRE - PROCHE PLACE ANATOLE FRANCE. Charmant appartement T3 situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Étienne, dans un immeuble de caractère construit en 1930. Ce bien de 67 m², au troisième et dernier étage, saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes. Cet appartement dispose d'une cuisine séparée, d'un séjour avec alcôve, de deux chambres, d'une salle de bains accessible par une chambre, d'un wc séparé. Il dispose également de deux caves et un grenier pour des espaces de rangements supplémentaires ainsi qu'une chambre de bonne dans les combles pouvant être reliée à l'appartement après travaux. La belle hauteur sous plafond, le parquet d'origine, et une cheminée apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. Idéalement orienté est-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Un système de chauffage individuel à chaudière au gaz garantit votre confort en toutes saisons. Situé dans un secteur prisé, proche de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 500 mètres des supermarchés tels que Carrefour City et La Vie Claire, des écoles comme l'École maternelle Berkeley et des pharmacies telles que Pharmacie de l'Université. Cet appartement est également idéalement situé à proximité du tram et des transports en commun. La faculté Tréfilerie se trouve à moins de 5 minutes à pieds. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant bien à l'atmosphère chaleureuse, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 303,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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