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Description

VENTE d'un appartement classique T3 (61 m²) à Saint-Étienne avec garage, proches commodités et ascenseur. - À VENDRE : Appartement T3 chaleureux à Saint-Étienne, idéalement situé dans un immeuble de bon standing avec ascenseur à proximité de la Cité du Design et du tramway, Boulevard Albert Premier. Avec une superficie de 61.79 m², cet appartement traversant vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Dès votre entrée avec un grand cellier de rangement, vous serez accueilli par un vaste salon de 26,33 m² avec cuisine ouverte équipée, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette cuisine moderne et pratique, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, vous permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Cet appartement dispose de deux chambres confortables de 9.55 m² et 9.48 m² donnant sur cour arrière, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, wc séparé. Le chauffage collectif au gaz (avec répartiteurs de chaleur), avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un GARAGE en sous-sol, un atout précieux dans cette zone urbaine. Pour votre tranquillité, l'immeuble est sécurisé avec interphone et gardien. L'orientation Est-Ouest de l'appartement vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également le double vitrage PVC, qui assure une bonne isolation phonique et thermique. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à moins de 500 mètres. Les transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles, vous facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, à deux pas de la cité du design. Cet appartement est une exclusivité à découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 432,25 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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